「不動産業界への転職、やめとけ」という意見を耳にされたことはありませんか。これはなぜでしょう。不動産業界には、確かに厳しい側面が存在します。働く時間の長さ、厳しい成果主義、そして何より不確定な市場環境が人々にプレッシャーを与えています。
しかし、それは一面的な見方に過ぎません。業界内には、働きやすい環境を提供する企業も少なからず存在します。離職率の低い企業の探し方、口コミの見極め方、企業の業績を確認する方法など、きちんとした選択をすることで、「不動産業界、やめとけ」という決めつけからは自由になることができます。
この記事では、そのような具体的な選択方法を解説します。もしあなたが不動産業界への転職を検討しているなら、ぜひとも参考にしていただければと思います。
不動産業界はやめとけといわれる理由
いくつかの職業では「そこは絶対にやめておくべき」との声を耳にしますが、その一つとして挙がるのが不動産業界です。この業界を避けるべきだと一部から言われる背景には、以下のような理由があります。
まずは、週末の休みが確保しづらいという環境です。不動産業界はお客様との対面が中心の業務を担っているため、顧客の休日に合わせて営業を行うことが一般的です。したがって、休日が平日になることも珍しくありません。その結果、週末を自由に過ごすことが難しくなるのです。
次に、顧客対応が難易度が高いという課題があります。不動産は高額な商品ですので、顧客からのクレーム対応が厳しいのが現状です。特に管理業務を行っている場合、様々な問題が発生します。設備の故障、騒音トラブルなど、クレームの内容も多岐に渡り、対応するには高いスキルが求められます。
加えて、業界全体として古い体制や仕事のやり方が根付いていることも指摘されるポイントです。一部の企業では未だにFAXを用いたコミュニケーションが主流で、ITの導入が遅れていると言われています。また、長時間労働や休日出勤が当たり前になってしまう場合もあります。
不動産業界の給料体系も、ある種の不安定さがあると認識されています。基本給に加えて成果報酬が給与に含まれるケースが多く、業績が良ければ高収入を得られますが、反対に業績が悪ければ給与は大きく下がることもあります。このような給与体系は、一見公平に見えますが、安定した収入を求める方にとっては厳しい条件と言えます。
以上の要素が合わさることで、「不動産業界はやめとけ」という声が高まることがあるのです。しかし、全ての不動産会社がこうした状況にあるわけではありません。業界内でも新進気鋭のIT化を推進する企業や働き方改革を実施する企業も増えています。また、業務内容によっては土日休みを取れる企業もあります。自身のライフスタイルに合った働き方をすることが可能です。
一方で、不動産業界の特性上、顧客からのクレームに対応することが求められるのは避けられません。顧客のニーズに即座に対応するため、仕事の時間外でも対応を求められることもあります。ただし、最近ではチーム制で対応する企業も増え、休日や時間外の業務負担が軽減されてきています。
また、「固定給+インセンティブ」制度を採用している企業が多く、成果によって給料が変動することから、給料の不安定さが指摘されることがあります。だからこそ、売上げをあげるためのノルマやプレッシャーも存在します。しかし、これも全ての企業が同じではなく、ボーナス制を導入して長期的な成果を評価する企業も増えてきています。
一見、「不動産業界はやめておいた方が良い」と言われがちですが、実際には様々な企業が存在し、自分に合った働き方を選ぶことが可能です。それぞれの企業の特性を理解し、自分のライフスタイルやキャリアビジョンに合った企業を選ぶことが重要です。
やめとけと言われても不動産業界で仕事をするメリット
不動産業界について、「やめておくべき」という声が散見されます。しかし、これらの意見を一概に受け入れるのではなく、この業界における働き方の魅力をご紹介します。
初めに、高収入を望む方にはお勧めの業界であることが挙げられます。この業界は実績による報酬が基本で、固定給以外にも成果次第で手に入る報酬があります。自己の努力が直接、収入に反映されるため、努力家にとっては大きなメリットとなるでしょう。
また、自分の経験やスキルを活かせる場が広がります。一度得た知識やスキルは一生モノで、それがあればどの会社でも活躍することが可能です。それだけに、成長する意欲がある方にとっては、魅力的な業界と言えるのではないでしょうか。
さらに、「学歴は関係ない」という業界の特性も強調すべきです。その成果が評価され、昇進や昇給のチャンスが広がることで、誰もが平等にチャンスを得ることが可能です。自分自身の力を信じて挑戦したい方には、ぴったりの業界といえるでしょう。
加えて、不動産業界の仕事は、クライアントの生活を直接支えることに関わるため、達成感が得られます。購入したい、売りたいといったクライアントのニーズに対応し、成功させるときの喜びは、何にも代え難いものがあります。これは、他業界ではなかなか得られない、この業界ならではのメリットと言えるでしょう。
しかし、不動産業界には「やめておくべき」という声もありますが、それは必ずしも全ての人に当てはまるわけではありません。自身の能力や努力が正当に評価される仕事を求めている方、自身のスキルや経験を活かして働きたい方、そして、誰もがチャンスを得られる平等な環境を求めている方にとっては、魅力的な業界といえるのではないでしょうか。結局のところ、自分自身の働き方や目指すキャリアに合っているかどうかが最も重要です。それが「不動産業界 やめておきたい」と思う人もいれば、逆にその特性に魅力を感じる人もいます。この業界は、自身の能力を最大限に発揮したい方、自己実現を追求したい方にとっては、適しているかもしれません。
実は不動産業界はブラックではない？
不動産業界に興味がある方々に、ご自身が耳にされた「この業界はやめといたほうが良い」というフレーズは、全ての方に一概に当てはまるものではない、という話をさせていただきます。
よく見られる業界離職率データを探ってみると、不動産業界の離職率は全体的に見て比較的低い方に位置しているのがわかります。厚生労働省の調査によると、宿泊業や飲食サービス業などの業種と比べても低いレベルで推移しております。
しかしながら、この業界全体の離職率を見ても、その中には業種ごとの差が存在します。販売職では高いノルマによる厳しい職場環境が存在するため、離職率が高いです。一方で、賃貸仲介営業や総合デペロッパーなどでは、比較的低い離職率を維持しております。それぞれの職種が持つ仕事の特性や、企業の福利厚生制度の違いが影響していると言えるでしょう。
同じ不動産業界内でも、仕事内容や企業規模により、働く人々の経験は大きく異なります。厳しいノルマに直面する営業職は、心身ともに厳しい状況に立たされることもありますが、一方で手にする成功体験や報酬は大きいです。大手企業では労働環境や福利厚生が整っているため、こちらの方が離職率は低くなる傾向にあります。
また、不動産業界における営業の方法も変化しております。一昔前まではドアツードアでの営業が主流でしたが、近年では顧客の反響を待つ「プル型」の営業が主流になりつつあります。これにより、営業の負荷は減り、過度な営業を求められるケースも少なくなってきております。
ただし、この業界に対する誤解から、「他の業界からの転職先として不動産業界で良いか」といった安易な応募は避けていただきたいです。それは、面接時に「業界選択の理由」を明確に説明できない方は長続きしないと見られがちだからです。
現在、企業は社員が長期にわたり働けるよう、職場環境の改善に取り組んでいます。残業時間の削減や休日制度の見直しなどが進められております。
結論として、「不動産業界、やめとけ」といった印象は一部の職種や企業の話であり、全体を覆すものではないと考えています。個々の職種や企業の特性を理解し、それに合った選択をしていただければと思います。
不動産業界で働きやすい会社の選び方
不動産業界に興味を持つ皆様におかれましては、「不動産業界に就職しようかどうか迷っている」という気持ちをお持ちかもしれません。そんな皆様に、働きやすさを重視した選択の手引きをご紹介いたします。
初めに、離職率が低い企業を探しましょう。離職率が低いということは、働く人々が安定した環境で長期にわたって仕事を続けていることの証です。大手の総合デペロッパーや賃貸仲介営業のように、離職率が低い業界に目を向けてみることは賢明な選択といえます。
次に、企業のウェブサイトをじっくりと調査することが重要です。ここで確認すべきは、免許番号の更新状況やコンテンツの更新頻度などです。更新されているウェブサイトは、企業が積極的に情報発信を行っている証拠ともなります。
さらに、インターネット上の口コミを探してみるのも良いでしょう。ただし、口コミには良いものも悪いものもあります。悪い口コミが多い企業は注意が必要ですが、逆に良い口コミばかりの企業にも注意が必要です。そのバランスを見極めることが肝心です。
企業が離職率が低いかどうかは、公開されている情報や企業ウェブサイトをチェックすることで知ることができます。「平均勤続年数」も離職率と同じくらい重要な指標です。
また、面接時には、具体的な質問を積極的に行うことが重要です。「仕事の厳しさ」や「残業の実態」などを確認することで、企業の働きやすさを判断する一助となります。
さらに、「転職のプロ」に相談することもお勧めします。特に不動産業界に精通したエージェントは、この業界の現状を深く理解しており、あなたのキャリアを的確にサポートできます。
また、企業の業績に注目することも重要です。業績が良い企業は福利厚生が整っており、働きやすい環境が整備されていることが多いです。「就職四季報」や企業の公式サイトを活用し、業績を確認しましょう。
「不動産業界、やめとけ」の声が聞こえることもありますが、適切な選択をすれば良い環境で働ける可能性もあります。あなた自身の価値観と期待を見つめ直し、最良の選択をしてください。
